ေရာင္းလို႔ရတာ အကုန္ေရာင္းတဲ့ ေနာက္ကြယ္မွာ

ဂြ်န္ဟန္းနက္စ္ | ေသာၾကာေန႔၊ ဧၿပီလ ၀၁ ရက္ ၂၀၁၁ ။ ။

ျမန္မာ အစိုးရက အရံႈးျပေနသည့္ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းမ်ားကို ၁၅ ႏွစ္ခန္႔ ပုဂၢလိက လက္သို႔ လႊဲေျပာင္း ခဲ့သည္။ ႏိုင္ငံေတာ္ ေအးခ်မ္း သာယာေရးႏွင့္ ဖြံ႔ၿဖိဳးေရး ေကာင္စီ အစိုးရ လက္ေအာက္တြင္ ေနာက္ဆံုး ပုဂၢလိကလက္သို႔ လႊဲေျပာင္း ေရာင္းခ်မႈသည္ ၂ဝ၁၁ ခုႏွစ္ မတ္လတြင္ ျဖစ္ေပၚခဲ့သည္။

ရာစုႏွစ္အတြင္း ႏိုင္ငံပိုင္ အေဆာက္အအံုမ်ားႏွင့္ ေျမကြက္မ်ားကို ေလလံ ပစ္ရာတြင္ အႀကီးဆံုး ျဖစ္သျဖင့္ ရာစုႏွစ္၏ ေစ်းေရာင္း ပြဲၾကီးဟု တင္စား ေခၚေဝၚၾကေသာ ပြဲၾကီးပင္ ျဖစ္သည္။

ႏိုင္ငံပိုင္ ေျမယာႏွင့္ အေဆာက္အအံု ၁၅၇ ခုကို ေလလံပစ္ရန္ ေၾကညာခဲ့သည့္ အနက္ အမ်ားစုကို ေရာင္းခ် ခဲ့ေသာ္လည္း မည္သည့္ အေၾကာင္းေၾကာင့္ မသိဘဲ အခ်ဳိ႕ကို စာရင္းမွ ျပန္ထုတ္ခဲ့သည္။

ေနာက္ပိုင္းတြင္ေပၚထြက္လာေသာ သတင္းမ်ားအရ အခြင့္ထူးခံအခ်ဳိ႕သည္ မဟာဗ်ဴဟာေျမာက္ ေနရာ မ်ားမွ ထုိ ပိုင္ဆိုင္မႈ မ်ားကို ေစ်းကြက္ ေပါက္ေစ်းထက္ နိမ့္က်ေသာ ေစ်းႏႈန္းမ်ားျဖင့္ ရယူ သြားၾကသည္ဟု သိရသည္။ ဤသည္က အက်ဳိး ခံစားသူ အုပ္စုတမ်ဳိး ျဖစ္သည္။

အျခားအုပ္စုတြင္ ေစ်းကြက္ေပါက္ေစ်းထက္ ၅ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ ၁ဝဝ ရာခိုင္ႏႈန္းအတြင္း ေစ်းပိုေပး ၾကေသာ ထင္ရွားသည့္ စြန္႔ထြင္ ဦးစီးသူမ်ား ပါဝင္ၾကသည္။ Asia World ႏွင့္ AA အုပ္စုတို႔သည္ ယင္း အထဲတြင္ ပါဝင္ၾကသည္။ ေလလံ တင္ေသာ အေဆာက္ အအံုမ်ားသည္ ေနရာေကာင္း မ်ားတြင္ ရွိသျဖင့္ အၾကိတ္အနယ္ အၿပိဳင္အဆိုင္ ဝယ္ယူခဲ့ၾကသည္။ ေစ်းေပး ႏိုင္စြမ္း ျမင့္မား ေစရန္အတြက္ အခ်ဳိ႕က တဦးခ်င္း အေနျဖင့္ မၿပိဳင္ဘဲ အုပ္စုလိုက္ ပါဝင္ၾကျခင္း ျဖစ္သည္။

သို႔ျဖစ္ရာ အိမ္ယာေျမေစ်းကြက္၌ ေစ်းႏႈန္းမ်ား တည္ၿငိမ္ ေနျခင္းေၾကာင့္ ဝယ္လိုအား ေလွ်ာ့နည္းေနရာ ေလလံ ေအာင္သူမ်ားသည္ ျပန္ေရာင္း၍ မရသျဖင့္ အခ်ိန္မီ ေငြေခ်ရန္ ခက္ခဲခဲ့ၾကသည္။

အိမ္ယာေျမ ေစ်းကြက္ႏွင့္ ရင္းႏွီးကၽြမ္းဝင္မႈ မရွိေသာ မ်က္ႏွာသစ္မ်ားကိုလည္း ဤ ေနာက္ဆံုး ေလလံ ပြဲတြင္ ေတြ႔ျမင္ရသည္။ အမ်ားအားျဖင့္ သူတို႔သည္ ယခင္ ေက်ာက္မ်က္ ျပပြဲမ်ားတြင္ စံခ်ိန္တင္ ဝင္ေငြမ်ား ရရွိခဲ့ၾကေသာ ေက်ာက္မ်က္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား ျဖစ္ၾကသည္။

မၾကာေသးမီက ေနျပည္ေတာ္၌ ျပဳလုပ္ခဲ့ေသာ ၂ဝ၁၁ ခုႏွစ္ ပထမအၾကိမ္ ေက်ာက္မ်က္ ရတနာ ျပပြဲသည္ ေဒၚလာ သန္းေပါင္း ၂၈ဝဝ ခန္႔ ေရာင္းခ် ခဲ့ရရာ ထိုပုဂၢိဳလ္မ်ား အိမ္ယာေျမ ေလာကသို႔ ထပ္မံ ဝင္ေရာက္ လာဖြယ္ ရွိသည္။ ထိုေရာင္းရေငြ ၁ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းသည္ အခြန္ အျဖစ္ျဖင့္ အစိုးရ ေငြတိုက္ အတြင္းသို႔ ဝင္ေရာက္ သြားဖြယ္ ရွိသည္။

ေရာင္းခ်ရေသာ ေက်ာက္မ်က္ အေတာ္မ်ားမ်ားသည္ ျပည္တြင္းဝယ္သူမ်ားထက္ ေစ်း ပိုေပး ႏုိင္ေသာ တ႐ုတ္ ကုန္သည္မ်ား၏ လက္တြင္းသို႔ သက္ဆင္း သြားၾကေၾကာင္း အထူးေျပာရန္ လိုမည္ မဟုတ္ပါ။ ကုန္သည္ အငယ္စား မ်ားႏွင့္ လက္မႈ လုပ္ငန္းမ်ား လည္ပတ္ရန္ ျပည္တြင္း ေက်ာက္ေစ်း ကြက္တြင္ ေက်ာက္မ်က္မ်ား ရွားပါးေနဖြယ္ရာ ရွိပါသည္။

အခ်ဳိ႕စာနယ္ဇင္း အုပ္စုမ်ားက ပုဂၢလိကလက္သို႔ လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်မႈကို လုပ္ငန္းရွင္မ်ား ေငြေၾကး ခဝါခ်သည့္ လုပ္ရပ္ အျဖစ္ ရႈျမင္ၾကသည္။

အမွန္တကယ္တြင္ ယင္းတို႔ မည္သည့္ေနရာမွ ဝင္ေငြရရွိသည္ကို မည္သူကမွ် ဒုကၡခံၿပီး စစ္ေဆးျခင္း မရွိသျဖင့္ ခဝါခ်စရာ မလိုပါ။ အိမ္ယာေျမ ေရာင္းခ်ရမွ ရရွိေသာ ဝင္ေငြမ်ားကို ထုတ္လုပ္မႈ စြမ္းအား ရွိရွိ အသံုးျပဳကာ ႐ုပ္ဝတဳၳႏွင့္ လူ႔စြမ္းအား အရင္းအျမစ္ ဖြံ႔ၿဖိဳး တိုးတက္ေရး အတြက္ အသံုးျပဳမည္ဟု ေမွ်ာ္လင့္ရသည္။

သို႔ေသာ္လည္း အျခားေသာ တြက္ကိန္းမ်ားကား ရွိေနေသးသည္။ အိမ္ယာေျမ၌ ရင္းႏွီး ျမဳပ္ႏွံ ၾကျခင္းမွာ အျခား အက်ဳိး အျမတ္ ရွိရွိ ရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံစရာ အခြင့္ အလမ္းမ်ား မရွိေၾကာင္း အတိတ္နိမိတ္ ျပသကဲ့သို႔ ရွိသည္။ ထုတ္လုပ္မႈ စြမ္းအားရွိရွိ အသုံး ျပဳႏိုင္သည့္ ရင္းႏွီး ျမဳပ္ႏွံမႈမ်ားသည္ ထုတ္လုပ္မႈ စြမ္းအားကို အက်ဳိး မျပဳေသာ ေနရာမ်ားသို႔ ဝင္ေရာက္ သြားၾကသည္။

အျခားတဖက္တြင္ ပုဂၢလိကနယ္ပယ္မွ ေငြေၾကးမ်ား အစိုးရသို႔ ၾကီးၾကီးမားမား စီးဆင္း သြားျခင္းသည္ ပုဂၢလိက နယ္ပယ္တြင္ ေငြေၾကး ရွားပါးမႈ ျဖစ္ေပၚေစကာ က်ပ္ေငြတန္ဖိုး တက္သြား ႏိုင္သည္။ ထို႔အျပင္ အိမ္ယာေျမ ေစ်းတက္ျခင္းေၾကာင့္ ေျမယာငွား ခမ်ား တက္သြား ႏိုင္သည္။

အေရးပါေသာ ေနရာမ်ား၌ ငွားရမ္းခမ်ားသည္ ၃ လ တၾကိမ္ေသာ္လည္းေကာင္း၊ တႏွစ္တၾကိမ္ ေသာ္လည္းေကာင္း တက္ တတ္ေပရာ ထုိေနရာမ်ားတြင္ လုပ္ငန္းတခု၊ ဆိုင္တဆိုင္ ဖြင့္လွစ္ရန္ ပိုခက္လာသည္။ တဖန္ ဝင္ေငြ နိမ့္သူမ်ား အတြက္ အိမ္ငွားခမ်ား ၾကီးမား လာျခင္းေၾကာင့္ လူေနမႈ စရိတ္တက္ကာ ျမင့္မားေသာ လခမ်ားကို ေတာင္းဆို လာၾကသည္။

မၾကာမီက ၿပီးစီးသြားခဲ့ေသာ ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္၌ ေမးျမန္းေျဖၾကားျခင္း မရွိသည့္ ေမးခြန္းတရပ္မွာ ထုိ အိမ္ယာေျမ ေရာင္းရ ေငြမ်ားကို ေနျပည္ေတာ္ တည္ေဆာက္ေရး အတြက္ အသံုးျပဳသည္၊ သို႔မဟုတ္ ျဖစ္ႏိုင္ေခ် နည္းေသာ ထုတ္လုပ္မႈ စြမ္းအား ရွိသည့္ ကိစၥမ်ားတြင္ အသံုးျပဳသည္ ဆိုသည့္ ကိစၥျဖစ္သည္။

ျမင္သာထင္သာ ရွိမႈ၊ စာနယ္ဇင္း၏ က်ယ္ျပန္႔ေသာ အခန္းႏွင့္ မသမာမႈ တိုက္ဖ်က္ေရး မူဝါဒမ်ားကို အေလး ထားပံုရသည့္ သမၼတ ဦးသိန္းစိန္၏ အစိုးရသစ္သည္ ထိုစိန္ေခၚမႈမ်ားကို ေျဖရွင္းရမည့္ အလုပ္ၾကီးမ်ား ရွိေနေပသည္။

Ref: မဇၽၥိမ